Stand van het Land
Een actueel overzicht van de funderingsproblematiek in Nederland, rechtstreeks uit de Nationale Database FunderMaps. Voor beleidsmakers, gemeenten, provincies, woningcorporaties en iedereen die risico's wil herkennen en gericht wil handelen.
Bijgewerkt op – · –
De funderingstypen en risicoklassen op deze pagina komen uit het huidige FunderMaps-model. Het vernieuwde funderingstypemodel dat op Hoe FunderMaps het funderingsrisico bepaalt wordt uitgelegd, vervangt dat binnenkort; dan worden ook deze cijfers bijgewerkt.
Kerncijfers
Alle panden met een adres in de BAG. Funderingstype en risicoklasse komen uit het FunderMaps-model: waar onderzoek is gedaan uit dat onderzoek, elders afgeleid uit het pand en zijn omgeving.
Funderingstypen
Verhouding tussen de drie funderingsgroepen over alle panden met een adres.
Risicotabel
Risicoklasse A (laag) tot en met E (hoog), voor panden op houten palen en ondiepe funderingen. De klasse van een pand is de zwaarste van zijn vier funderingsrisico's: droogstand, bacteriële aantasting, ontwateringsdiepte en overig.
| Klasse | Panden | Adressen | Aandeel panden |
|---|
Risicoklassen per funderingstype
Betonpalen vallen vrijwel geheel in klasse A. Het risico zit bij houten palen en, in mindere mate, bij ondiepe funderingen.
Risicoklassen per bouwdecennium
Elke cel toont welk deel van de panden uit dat decennium in een klasse valt. Hoe voller de kleur, hoe groter het aandeel.
Funderingstypen door de tijd
Aandeel per funderingsgroep, per bouwdecennium (houten palen, beton en ondiep samen 100%). Ondiep domineert de oudere bouw; beton wint terrein na de oorlog.
Bandbreedtes herstelkosten
Verdeling van de kostenindicatie, als aandeel van de panden met een indicatie. Niet elk pand heeft er een.
Terugmeldingen
Professionals en bewoners melden onderzoek, herstel en correcties terug. Elke melding wordt beoordeeld, en waar het risico verandert, rekent FunderMaps het pand opnieuw door.
Doe een meldingAFM: funderingsherstel is urgent
Op basis van de Nationale Database FunderMaps concludeerde de AFM dat voor een grote groep woningeigenaren funderingsherstel noodzakelijk is, en dat dat niet voor iedereen verantwoord te financieren is.
Publicatie 13 april 2026 · Lees het AFM-artikel
Overheidsrapporten
Twee adviezen aan het Rijk rekenen met de funderingscijfers van het KCAF, gebaseerd op de Nationale Database FunderMaps.
Goed gefundeerd
Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli), februari 2024 · Lees het advies
De olifant onder de kamer
ABDTOPConsult, voor het ministerie van VRO, 10 april 2025 · Lees het advies
Hoe deze cijfers ontstaan
- De cijfers komen rechtstreeks uit de Nationale Database FunderMaps, uit hetzelfde model dat klanten in FunderMaps zien. De datum van de laatste berekening staat bovenaan de pagina.
- Telbasis: alle panden met ten minste één adres in de BAG.
- Funderingsgroepen: houten palen (alle houten varianten, ook met oplanger), beton (betonpalen en andere paalsystemen van beton of staal) en ondiep (op staal, gemetseld, stroken en vloeren). Gecombineerde en overige funderingen staan apart. De kleuren volgen de kaartkleuren-standaard.
- Herstelkosten zijn een modelmatige indicatie per pand, geen offerte. Voor betonpalen wordt geen indicatie berekend. Herstelkosten en herstelopgave tellen alleen panden met klasse D of E op droogstand of ontwateringsdiepte. De gemiddelden laten per funderingsgroep de duurste 10% buiten beschouwing, zodat een paar zeer grote panden het beeld niet vertekenen; de totalen tellen alle panden.
- Externe cijfers, zoals die van de AFM, noemen we met bron en datum. Ze komen niet uit de nachtelijke berekening.
Vragen over de cijfers, of wilt u ze voor uw eigen gebied? Mail [email protected].